2019年南宁超60个新盘上市!

  • 时间:
  • 浏览:8

2018年是南宁土地市场的“丰收年”。这意味着 2019年南宁楼市或将迎来一大批新项目入市补仓。

2019年,南宁楼市主战场将在哪里?各大品牌房企会带来有哪些新项目?6二个纯新盘名单提前剧透!



五象青秀成今年新盘供应主力区域

据不详细统计,2019年将入市的新项目超过200个。目前已知的有6二个。其中,五象新区有19个、青秀区1二个、江南区1二个、西乡塘区8个、武鸣区二个、兴宁区二个。而五象新区、青秀区为供应主力,指在半壁江山。

克而瑞广西片区2018年南宁主城区商品住宅成交量价表显示:良庆区以228.34万平方米的成交面积在各城区中排行第一,成为年度热区。而青秀区以13691元/平方米的成交均价,在各城区中名列TOP 1。

现在的五象新区核心区基本成型,宜居宜业;青秀区发展成熟的句子期图片 图片 的句子的句子是什么 是什么图片 图片 ,寸土寸金。显而易见,未来这二个区域推出的新盘,肯能持续受到购房者的关注。

此外,值得关注的是,截至发稿,今年武鸣区将有超过二个新盘面市。作为南宁的北大门,南宁北的发展不断注入强大动力,一路提速发展为南宁中心城区重要片区之一。

南宁北这片投资热土,此前成功吸引了绿地香港、招商蛇口、君华置业等房企进驻,区域价值被看好。而今年,万丰地产、招商蛇口、江宇地产、金茂地产、诗蓝地产等企业在武鸣的新项目也将入市。

多个联合开发项目推出值得关注

在2018年南宁的土地市场,突然看得人“一宗地百家求”的场面,多个房企联合拿地的场景更是常态。2019年,一点在2018年联合拿地、抱团开发的房企新项目也渐渐经过了规划设计期,产品逐步推出市场。

如美的、旭辉联合开发的美的·旭辉城;盛天、新希望联合开发的锦悦江南;大唐地产、阳光城、新希望联合开发的盛湖悦景;阳光城、大唐地产、世茂在五象新区联合体……不胜枚举。

不同品牌房企之间层厚战略战略合作,同去打造高品质项目,实现资源互补、优势互补,降低运营风险,解决恶性竞争,实现共赢。同去,凭借人个 品牌的号召力,吸引众多购房者的关注。

1月12日,由千亿房企龙湖、金科、盛天联袂打造的精工高层住宅——叁仟悦项目城市展厅亮相兴宁吾悦广场,吸引近千人次围观。据悉,截至发稿前,项目意向登记已超百组,这得益于项目开发商——龙湖、金科、盛天三大房企的品牌号召力。

房企纷纷“跑马圈地”加速布局

新盘不断涌现,源于各房企对南宁市场拓展脚步明显加速。

易居企业集团· 克而瑞广西区域总经理吴宁表示,2018年广西房企集中度愈加提高,每项品牌房企扩张广西版图更为迅猛,热点城市竞争压力越发增大。

2018年广西房企TOP 200销售金额占全区的65%,TOP 200的占比58%、TOP 10的占比38%。企业布局方面,全国200强房企有3二个已进驻广西,进入率达64%。

据悉,恒大集团广西公司已在广西9城开发200多个项目;中国铁建地产入桂10年在南宁6盘联动;金科在广西10盘联动;阳光城广西区域在广西6城布局15盘;广西万科在南宁开发了1二个盘;绿地香港广西公司在全区2城开发了9盘;盛天集团14载布局广西20余盘;碧桂园在广西 14 城开发了84盘;广西保利置业集团已打造1二个项目;深耕广西26年的荣和集团布局广西200余盘;招商蛇口南宁公司在南宁打造了六大项目;奥园地产入邕短短3年实现7盘齐发;恒力集团2004年进入广西独立和战略战略合作开发了25楼盘;云星集团在广西有20多盘;大唐地产入桂10年来布局22盘;华润置地广西公司深耕广西10年共打造7个综合体项目;联发集团广西区域公司入桂16年开发近200个项目;天健地产入邕开发了7个项目;彰泰集团广西200余盘在售;新城住开在南宁南宁布局2盘;合景泰富广西2城7子;作为粤系军团的领军品牌,龙光地产在广西深耕发展14载,布局达2二个项目,仅南宁都不 19个,目前储备地块达到11块……

各房企仍在不断地“跑马圈地”加速布局,过多 新项目不断涌现,为购房者置业提供了更多选泽。

实力房企对2019年楼市充满信心

根据克而瑞广西片区数据显示,2018年,广西商品房供应量6784万㎡,同比上涨27%;成交量59720万㎡,同比上涨14%。

广西房地产业法学会副会长兼秘书长李景新表示,回顾2018年,广西房地产市场总体保持稳健,销售增速,9个月全国排名第一,二个月全国排名第二;“去杠杆、防风险”调控持续显成效;投资、销售、均价同比增长但增速小幅回落,库存合理。展望2019年,广西市场仍保持“稳包含进”,“审慎”“理性”为市场共识;实力房企信心未减,顺势谋变,调整发展策略。

二个的局势,让众房企对2019年的楼市充满信心。“南宁作为广西的首府,在房地产宏观调控的背景下, 2019年南宁房地产市场将持续稳定健康的情形。盛邦对南宁房地产市场充满了信心。”盛邦集团董事长魏孝栋表示。

广西恒力集团董事长陈孝力认为,2018年广西房地产健康发展,2019年广西房地产机遇与挑战并存,“各地区、各板块发展不平衡,南宁、柳州市场容量较大,住宅销售较顺畅。房地产人更应审时度势,做好产品。2019年广西房地产市场值得期待”。

中铁房地产集团(广西)有限公司副总经理蒋晔表示,2018年南宁楼市整体市场成绩单不错。“我认为,2019年楼市会价格企稳,销售量应该会上升,供应回归到健康的情形,楼市会二个好的收成。”

2019年1月,新一年度的楼市战役肯能悄然打响,不少新楼盘新产品刚刚刚结束了了了筹备入市,对于各房企新的考验肯能正式刚刚刚结束了了了了。

(作者:陈碧莹)

登录